Imóveis | veículos | diversos



Localização

Paranatinga - MT | Fazenda Santa Luzia - 318 ha

Fazenda

Localização: , Paranatinga, MT


Características

Tipo: Fazenda

Processo: 0001584-70.2012.8.11.0044

Judicial

Processo
0001584-70.2012.8.11.0044
Clique aqui para acessar
Valor de avaliação:
R$ 8.037.994,92
50% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
15/09/2025 13:00
Encerramento:
18/09/2025 13:00
Lance Inicial:
R$ 8.037.994,92
2º Praça:
Abertura:
18/09/2025 13:00
Encerramento:
03/10/2025 15:00
Lance Inicial:
R$ 4.018.997,46
Horário Mato Grosso:

Abertura em

23 dias  23 dias  23 dias  23 dias
Realize o Login no site para poder participar
Incremento Mínimo: R$ 50.000,00

Últimos Lances Ofertados

Tipo Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento
 Edital do leilão

Descrição do bem:

Código do Leilão: LCJ250720

 

 

INFORMAÇÕES DO ATIVO: 

 

  • Tipo de Imóvel: Rural – Fazenda

  • Nome da Propriedade: Fazenda Santa Luzia

  • Área Total: 318 hectares

  • Origem: Imóvel demembrado de área maior

  • Matrícula Imobiliária: Nº 6.880 – Cartório de Registro de Imóveis de Paranatinga/MT

  • Inscrição Cadastral: Nº 950.114.728.276-3

 

 

Localização:

 

  • Município de Paranatinga – MT

  • Comarca de Paranatinga – MT

  • Área rural, sem endereço específico, delimitada por marcos georreferenciados

 

 

Limites e Confrontações: 

 

  • Norte: Terras de José Barbieri (azimute 90º00’00’’, 4.000,00 metros)

  • Leste: Ângelo Filoco (azimute 180º00’00’’, 795,00 metros)

  • Sul: José Domingos de Souza (azimute 270º00’00’’, 4.000,00 metros)

  • Oeste: Yervant Boyadjian (azimute 00º00’00’’, 795,00 metros)

 

 

Características Físicas: 

 

  • Topografia: Predominantemente plana

  • Tipo de Solo: Misto-arenoso

  • Vegetação: Semi-cerrado no entorno, com presença de áreas de reserva legal

 

 

Uso Atual da Terra: 

 

  • Formação por pastagens

  • Maior parte da área já está aberta

  • Aptidão para cultivo agrícola ou atividade pecuária

 

 

Benfeitorias: 

 

  • Pastagens estabelecidas
  • Não foram mencionadas estruturas físicas (sede, cercas, currais, eletrificação rural), mas o edital afirma que a maior parte da área já está pronta para uso agrícola ou pecuário

 

 

Potencial de Uso da Terra:

 

  • Aptidão para cultivo agrícola

  • Aptidão para criação de animais (pecuária)

  • Boa parte da área já está aberta e pronta para uso

 

 

AVALIAÇÃO: R$ 8.037.994,92 (oito milhões, trinta e sete mil, novecentos e noventa e quatro reais e noventa e dois centavos), em 23 de julho de 2025.

 

LANCE MÍNIMO: R$ 4.018.997,46 (quatro milhões, dezoito mil, novecentos e noventa e sete reais e quarenta e seis centavos).

 

DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1º, do CPC.

 

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 680.653,99 (seiscentos e oitenta mil, seiscentos e cinquenta e três reais e noventa e nove centavos), em 10 de março de 2021.


Condição de pagamento:

CONDIÇÕES DE LANCES E PROPOSTAS: A condição de pagamento poderá ser à vista ou parcelada, onde será aceitos lances exclusivamente por meio do sítio www.balbinoleiloes.com.br (nos termos do § 1º do art. 895 do CPC e art. 22, parágrafo único, da Resolução n° 236/2016, CNJ).

O parcelamento deverá conter os seguintes termos: 25% do valor de entrada, deverá ser pago à vista, e o restante em até 30 meses. O saldo devedor sofrerá correção mensal pelo índice IPCA – Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo, e será garantido por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. O interessado poderá apresentar: I) Até o início do primeiro leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; II) Até o início do segundo leilão, proposta por valor que não seja considerado vil, com entrada mínima de 25%, paga em até 24 horas após o leilão, com saldo parcelado em até 30 meses, parcelas mínimas de R$ 1.000,00. Lances à vista terão preferência, desde que igual ou superior ao último lance ofertado.

 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial (https://siscondj-dj.tjmt.jus.br/portalsiscondj/pages/guia/publica/), no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento, cada arrematante receberá um e-mail com instruções. No caso de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10%. Se o exequente for o único credor e arrematar o bem, estará dispensado de exibir o preço, mas, se o valor exceder seu crédito, deverá depositar a diferença em até 3 dias.

 

COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não inclusa no valor do lanço, paga em até 24 horas da realização do leilão, em conta fornecida via e-mail. Em caso de desistência do arrematante, a comissão será devida ao leiloeiro.


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefone fixo e WhatsApp: (11) 4020-1694.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp: (11) 4020-1694.


OUTROS LEILÕES


Endereço

Rua 2, Residencial JK, n° 264
Cuiabá - MT
CEP: 78068-340
 
Rua: Travessa Oceânica, 171
Cachoeira do Bom Jesus
Florianópolis  SC.
CEP: 88056-481

Sobre a Balbino Leilões

Contato

Telefone: (11) 4020-1694
Whatsapp: (11) 4020-1694
[email protected]

Redes Sociais

Plataforma de leilão desenvolvida por Global Assessoria para Leiloeiros - Copyright © 2025 - Todos os direitos reservados.

Fale conosco